El sueño de adquirir vivienda propia en México se retrasa cada vez más. De acuerdo con la consultora 4S Real Estate, la edad promedio para comprar casa pasó de 29 a 39 años en las últimas tres décadas, debido a factores como ingresos limitados, altos costos de construcción y la falta de inventario en segmentos asequibles.
Ignacio Torres, cofundador y CEO de 4S Real Estate, señaló durante la Cumbre Inmobiliaria 2025 organizada por Canadevi Nuevo León que este cambio refleja una transformación profunda en los patrones de consumo de las nuevas generaciones.
En su ponencia “Ultra-diferenciación en proyectos inmobiliarios: redefiniendo a la generación emergente”, explicó que mientras antes una persona estrenaba vivienda a los 29 años, hoy esa misma edad suele estar marcada por la búsqueda de rentas en aplicaciones digitales.
La consultora detalló que en 2018 la edad promedio para adquirir vivienda era de 32 años y desde entonces ha ido incrementando hasta alcanzar los 39 en 2025. Este fenómeno, advirtió, ya impacta de manera visible al mercado regiomontano y anticipa retos importantes para el desarrollo inmobiliario en el país.